Je woning verkopen
Van een gratis schatting tot de sleuteloverdracht: wij begeleiden je woningverkoop van A tot Z. Transparant, lokaal en met meer dan 90% verkoopgraad.
Cijfers
2.000+
Panden verkocht sinds 2010
>90%
Verkoopgraad van onze mandaten
6,4
Bezoeken gemiddeld tot verkoop
23.836
Kandidaat-kopers in onze database
Sinds 2010 verkoopt Claes & Willems woningen, appartementen en gronden in Halle, Ninove, Sint-Pieters-Leeuw en de ruime regio. Met meer dan tweeduizend verkochte panden en een verkoopgraad van ruim 90% weet je vooraf wat je mag verwachten — geen loze beloftes, wel een traject dat je kunt opvolgen.
We halen je mandaat niet binnen met een opgeklopte prijs, maar met een onderbouwde waardebepaling, een professionele presentatie en een database van bijna 24.000 kandidaat-kopers die we actief matchen met jouw woning. Zo verkoop je sneller, aan de juiste koper.
Een helder traject in vijf stappen. Klik op een stap en ontdek precies hoe ze werkt.
Drie momenten die het verschil maken — en hoe wij ze aanpakken.
Stap 1 & de kandidaten
Alles begint met een realistische vraagprijs. Een makelaar uit jouw regio komt langs, legt zijn vaststellingen naast recente verkoopcijfers uit je buurt en zet de waarde zwart op wit. Je ziet bovendien meteen hoeveel van onze 23.836 kandidaat-kopers er in jouw prijsklasse zoeken — nog vóór je woning online staat.
Stap 2 & 3
Onze eigen fotograaf zet je woning op haar best, je krijgt stagingadvies per ruimte en wij verzamelen elk verplicht attest — van EPC tot asbest. Daarna zetten we haar in de markt waar Vlaanderen écht zoekt: eerst bij onze eigen kandidaten, dan op claeswillems.be, Immoweb en sociale media.
Stap 4 & 5
Wij screenen kandidaten vooraf, leiden persoonlijk rond en onderhandelen het beste bod — gemiddeld is een woning na zo'n zes bezoeken verkocht. Na het akkoord bewaken we elke deadline: compromis, opschortende voorwaarden, notaris, tot de dag waarop je de sleutels overhandigt.
Zelf verkopen kan, maar kost vaak tijd, geld én zekerheid. Dit is het verschil dat begeleiding maakt.
Volledig ontzorgd, van prijs tot akte.
Alles zelf regelen, met meer onzekerheid.
Drie kantoren in Halle, Ninove en Sint-Pieters-Leeuw. We kennen elke straat en de juiste prijs.
De overgrote meerderheid van onze mandaten wordt ook effectief verkocht — geen loze beloftes.
Eén vast aanspreekpunt van schatting tot akte. Eerlijk, transparant en altijd bereikbaar.
Tarieven
Eerlijk en zonder kleine lettertjes: je betaalt pas wanneer je woning verkocht is.
Ereloon op resultaat
vanaf 3%*
Geen verkoop, geen kosten.
Je betaalt pas een ereloon wanneer je woning effectief verkocht is. Geen opstartkosten, geen kosten voor fotografie of attesten — het tarief wordt vooraf transparant vastgelegd in je verkoopmandaat.
* Indicatief en exclusief btw. Het exacte tarief hangt af van je woning en spreken we steeds vooraf met je af.
In ons ereloon zit het hele verkoopproces vervat — je hoeft nergens apart voor bij te betalen.
“We voelden ons vanaf het begin op ons gemak bij de vriendelijke en enthousiaste vastgoedconsulent die ons uitstekend heeft begeleid doorheen het proces. Niet alleen hebben we een zeer mooie prijs bekomen, we werden ook professioneel bijgestaan toen we te maken kregen met een paar onvoorziene problemen — administratief, logistiek én juridisch. Een echte aanrader!”
We benaderen gericht kandidaat-kopers uit ons bestand, zonder publieke advertentie. Ideaal als privacy voor jou belangrijk is.
Vanuit drie kantoren kennen we de micromarkt van het hele Pajottenland en de Zennevallei — van Beersel en Pepingen tot Gooik, Lennik, Dilbeek en daarbuiten. Die lokale kennis maakt het verschil in je vraagprijs én je koper.
Vraag vandaag nog je gratis, vrijblijvende schatting aan.
Start mijn gratis schattingA. D.
mei 2026 · verkocht in Halle
De communicatie met Andries was zeer goed; hij was altijd bereikbaar, en hij heeft ervoor gezorgd dat mijn pand snel is verkocht aan een prijs binnen mijn verwachtingen. De presentatie was prima gedaan en gedurende de verkoop voelde ik me zeker voldoende begeleid en ondersteund Alles is vlot verlopen.
AndriesLees verder →
K.
il y a 3 mois
excellente présentation du bien. l ameublement ( home staging) apporte une vraie plue value pour se projeter dans la maison.Merci Olivia
S. O.
april 2026 · verkocht in Halle
Andries is very good at his job. His attention to detail and support throughout the process were excellent. Everything went very smoothly. I can defenitely recommend them!
T. L.
il y a une semaine
Très bonnes explications. Précis, complet. Merci pour la visite
C. C.
april 2026 · verkocht in Beersel
Très belle expérience avec l’agence Claes & Williems. L’équipe s’est montrée disponible, à l’écoute, serviable tout au long du processus. Le contact a été fluide,toujours agréable. Je recommande.
H. Z.
il y a 3 mois
Excellente expérience avec l’agence ! Un grand merci à Julie pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité. Je recommande vivement!
K. B.
april 2026 · verkocht in Halle
Heel vlotte samenwerking, behulpzaam en vriendelijk. Zeker aan te raden!!
E. C.
3 maanden geleden
Super tevreden over onze samenwerking met Immo Claes & Willems! Zij hebben ons professioneel bijgestaan bij de verkoop van zowel onze penthouse als een garagebox in Halle. We voelden ons van in het begin op ons gemak bij de vriendelijke en enthousiaste vastgoedconsulent Andries die ons uitstekend heeft begeleid doorheen het proces. Niet alleen hebben we een zeer mooie prijs bekomen, maar ze hebben ons ook professioneel bijgestaan toen we te maken kregen met een paar onvoorziene problemen, en dit op zowel administratief, logistiek als juridisch vlak! Een echte aanrader !
AndriesLees verder →W. M.
april 2026 · verkocht in Halle
Ik ben zeer enthousiast over Alexander van Cleas & Willems. Alexander slaagde erin vlot een kwalitatieve huurder voor mijn woning te vinden. Onze communicatie was ook perfect. Hij hield me goed op de hoogte en gaf steeds snel en correct antwoord op mijn vragen.
L. R.
6 maanden geleden
Vriendelijk geholpen door Oliva Claes. Zeer snel antwoord gekregen op ons bod en alles vlot afgehandeld
A. L.
februari 2026 · verkocht in Tubize
De samenwerking met Claes & Willems verliep positief. De waardebepaling lag binnen de verwachtingen en de uiteindelijke verkoopprijs was zelfs hoger. Alles werd professioneel aangepakt en de woning stond niet lang te koop. Het contact met Sébastien verliep goed.
SébastienLees verder →
E. W.
6 maanden geleden
Nous avons apprécié travailler avec Sébastien de l'agence Claes et Willems de Sint-Pieters-Leeuw, parce que dès le début il a été à l'écoute de nos recherches, disponible au télephone ou par mail. Nous le remercions de sa disponibilité et garderons contact avec lui et toute l'équipe.
SébastienLees verder →G. B.
februari 2026 · verkocht in Dilbeek
Alles is over het algemeen goed verlopen en daarom geven wij een 9. De waardebepaling kwam overeen met wat ik zelf had gedacht. We zijn tevreden over de verkoopprijs, de presentatie van de woning was ook dik in orde en zorgde voor een vlotte verkoop. De woning heeft bovendien maar kort te koop gestaan, wat voor ons ideaal was. We hebben al verschillende woningen verkocht met Claes&Willems en ook deze keer was alles perfect. We werden altijd goed op de hoogte gehouden van elke stap in het proces. De communicatie met Oliva was altijd perfect; ze was goed bereikbaar en beantwoordde onze vragen altijd goed.
OlivaLees verder →
A. H.
10 maanden geleden
Bij de verkoop van een woning werden we begeleid door het kantoor Claes & Willem in Hal. Een grote dank aan onze vastgoedconsulent Andries Vandergucht, die niet alleen professioneel, zorgzaam en bijzonder sympathiek was, maar ook perfect tweetalig. Vanaf het begin wist Andries een sfeer van vertrouwen te creëren, met een menselijke en respectvolle benadering van onze situatie. Hij nam alle stappen vakkundig in handen, bleef steeds beschikbaar, luisterend en hartelijk. Dankzij hem verliep deze belangrijke stap onder de beste omstandigheden, met veel respect en efficiëntie. Ik beveel dit kantoor van harte aan!
AndriesLees verder →E. C.
februari 2026 · verkocht in Halle
Super tevreden over onze samenwerking met Immo Claes & Willems! Zij hebben ons professioneel bijgestaan bij de verkoop van zowel onze penthouse als een garagebox in Halle. We voelden ons van in het begin op ons gemak bij de vriendelijke en enthousiaste vastgoedconsulent Andries die ons uitstekend heeft begeleid doorheen het proces. Niet alleen hebben we een zeer mooie prijs bekomen, maar het hele team heeft ons ook professioneel bijgestaan toen we te maken kregen met een paar onvoorziene problemen, en dit op zowel administratief, logistiek als juridisch vlak! Een echte aanrader !
AndriesLees verder →
F. M.
8 maanden geleden
Een top ervaring gehad. Het was echt fijn samenwerken met Roos. Ze doet haar werk met hart en ziel. Ze zet zich in voor de belangen van zowel de verkoper als de koper. Er was steeds een duidelijke communicatie. Bedankt voor de hulp bij de aankoop van mijn huis.
A.
februari 2026 · verkocht in LEMBEEK
De samenwerking met Alexander Willems zelf was uitstekend. Het volledige proces, van de eerste ontmoeting tot de uiteindelijke verkoop, verliep soepel. De communicatie was erg prettig en de service was tot in de puntjes verzorgd. De verkoop zelf ging ook heel vlot; alles is simpelweg naar volle tevredenheid verlopen.
M. B.
il y a un an
Excellent agence immobilière nous avons pu acquérir notre maison grâce à madame Olivia qui est une personne aimable professionnel je recommande cette agence les yeux fermés À tout grand merci à l’équipe claes&willems ❤️👍
OlivaLees verder →J. E.
januari 2026 · verkocht in Herne
Voor de verkoop van mijn woning werkte ik samen met Oliva van Claes & Willems. Ik ben zeer tevreden over het verloop van de samenwerking, aangezien er relatief snel een koper werd gevonden. Ook was de communicatie met Oliva zeer aangenaam. Ze hield me goed op de hoogte en was eenvoudig bereikbaar.
OlivaLees verder →M. B.
il y a 9 mois
Nous avons acheter notre maison par l’intermédiaire de cette agence claes en Willems Les gens nous ont superbement bien accueilli et informé du début jusqu’à la fin Je recommande cette agence à 1000% et particulièrement à Olivia et son équipe hyper pro👍
OlivaLees verder →M. C.
januari 2026 · verkocht in Halle
alles was in orde met een vlotte afgesproken uitvoering.
J. E.
een jaar geleden
Good understanding of our needs and transparency in the communication, much appreciated!
F. P.
januari 2026 · verkocht in Halle
Ik kan slechts 1 aanduiden , had ze graag alle 3 kunnen aanduiden want het volledig team is super vriendelijk steeds snel antwoord gekregen op mijn vragen. De transactie is zeer vlot verlopen. Zoals ook tegen Andries heb gezegd "ze kunnen hier in Oostende nog veel van jullie leren " dikke 👍
C. T.
een jaar geleden
Nous avons fait appel à la société Claes & Willems pour la vente de notre appartement et nous en avons été très satisfait. Sébastien Poels était très sympathique et très professionnel. Nous étions pressés par le temps et nous avons pu compter sur son excellent travail et sa ponctualité. Il était toujours disponible pour répondre à nos questions et nous aider. Je recommande vivement cette agence.
SébastienLees verder →A. D.
december 2025 · verkocht in Halle
Ik geef een 9 omwille van de service en de begeleiding: ze dachten echt aan alles. Andries, samen met Olivia heeft ons uitstekend geholpen. Het bod is goed afgelopen. We zochten zelf naar appartementen, maar zij hebben een appartement aan de lijst toegevoegd dat we zelf niet hadden gevonden. Dat bleek een perfecte match, waarvoor we zeer dankbaar zijn.
OlivaLees verder →
G. C.
il y a 11 mois
De Mme Julie Winnepenninckx de l’Agence C & W qui vient de mettre en location notre appartement à Halle , je ne peux dire que : compétence, efficacité , amabilité et rapidité ! Signé : G C ( Waterloo )
JulieLees verder →P. D.
december 2025 · verkocht in Beersel
De makelaar heeft mijn vragen altijd snel en duidelijk beantwoord, zonder problemen. De communicatie verliep vlot en ik ben goed begeleid gedurende het hele proces. Ik heb de woning gevonden via Immoweb en ben tevreden over hun service.
SébastienLees verder →
Н. М.
een jaar geleden
Ik ben héél erg tevreden over de samenwerking met Roos in verband met de aankoop van ons appartement. Ze toonde veel begrip voor onze situatie aangezien we uit Oekraïne komen en nog niet goed Nederlands spreken. Ze is hulpvaardig en was ook op elk moment bereikbaar. Wat ook veel indruk op mij heeft gemaakt is dat Walter het contract heeft opgesteld in het Oekraïens. Ik heb jullie inzet heel erg gewaardeerd en zou willen dat iedereen zo professioneel werkt. 🙂 Heel erg bedankt voor jullie harde werk en begrip! Een aanrader voor iedereen!
WalterLees verder →K. G. K.
november 2025 · verkocht in Sint-Pieters-Leeuw
Très patient, compréhensible et respectueux
M. V. D. B.
een jaar geleden
Nadat we ontevreden waren over het eerste immokantoor hebben we gekozen voor Claes & willems. Onze woning werd door Alex verkocht op 3 weken tijd! Een professionele en persoonlijke aanpak, een echte aanrader!
A.
november 2025 · verkocht in Beersel
Sébastien van Claes & Willems heeft de samenwerking vlot laten verlopen. Hij was heel proactief als ik een vraag had!
E. B.
een jaar geleden
Steeds correct. Vriendelijke aanpak. Makelaar Roos ook vlot bereikbaar voor alle vragen en afspraken.
A. A.
november 2025 · verkocht in Halle
De verkoopprijs was goed en de woning werd na een paar maanden verkocht. Ik heb voor deze makelaar gekozen omdat ik eerder al met hen had samengewerkt, en ook deze keer ben ik zeer tevreden over de samenwerking.
ElisaLees verder →
P. V. G.
een jaar geleden
Heel tevreden, vriendelijke dame Roos Sienaert, altijd tot je dienst zelfs in weekend, snelle verkoop . We zijn een heel tevreden klant !!! Ze verdient een dikke pluim . Proficiat Roos !!!
H. V.
oktober 2025 · verkocht in Beersel
Zeer behulpzaam en vriendelijk
M. A.
een jaar geleden
Uitstekend geholpen bij verhuur met dank aan Roos Sienaert ,
